Elektrische Anlagen sind unsichtbare Alltagsbegleiter. Genau deshalb werden Mängel oft erst dann bemerkt, wenn es zu spät ist. Der E-Check ist eine normgerechte Elektroprüfung, bei der zertifizierte Fachbetriebe die gesamte Elektroinstallation eines Gebäudes systematisch auf Sicherheit und Funktionsfähigkeit prüfen – nach DIN VDE, entwickelt vom Zentralverband der Deutschen Elektro- und Informationstechnischen Handwerke (ZVEH). Als zertifizierter E-Check-Partner bieten wir diese Prüfung für Elektroinstallationen in Stuttgart und Elektroinstallationen in Esslingen an. In diesem Artikel erfahren Sie, was beim E-Check geprüft wird, ob er Pflicht ist und mit welchen Kosten Sie rechnen sollten.
Inhaltsverzeichnis
Das Wichtigste in Kürze
- Der E-Check ist eine standardisierte Elektroprüfung nach DIN VDE, die nur von zertifizierten E-Check-Partnern durchgeführt werden darf.
- Die ausgestellte Prüfplakette gilt für Privathaushalte vier Jahre lang und für Gewerbebetriebe in kürzeren Intervallen.
- Für Privatpersonen besteht keine gesetzliche Pflicht, für Unternehmen hingegen schon.
- Vermieterinnen und Vermieter sowie Versicherungsnehmerinnen und -nehmer profitieren besonders, denn der E-Check schützt vor Haftungsrisiken und ist für manche Policen Voraussetzung.
- Die Kosten für Einfamilienhäuser liegen in der Regel zwischen 150 und 300 Euro, für Gewerbeimmobilien über 300 Euro.
Was ist der E-Check?
Der E-Check umfasst eine vollständige Inspektion der Elektroinstallation in Wohn- und Gewerbegebäuden. Bei bestandener Prüfung erhalten Eigentümerinnen und Eigentümer eine Prüfplakette, die die Sicherheit der Anlage bestätigt. Diese Plakette ist für Privathaushalte vier Jahre lang gültig. Für Gewerbeimmobilien, Mietobjekte und öffentliche Einrichtungen gelten kürzere Prüfintervalle, die sich nach Art der Nutzung und geltenden Vorschriften richten.
Was wird beim E-Check geprüft?
Die Prüfung gliedert sich in drei aufeinander aufbauende Bereiche, die gemeinsam ein vollständiges Bild des Anlagenzustands ergeben.
Sichtprüfung
Zunächst wird der allgemeine Zustand der Elektroinstallation visuell bewertet. Dabei stehen Kabelzustand und -verlegung sowie der Sicherungskasten im Fokus. Sichtbare Beschädigungen, veraltete Leitungstypen oder fehlende Abdeckungen werden dokumentiert.
Messungen
Im zweiten Schritt erfolgen normgerechte Messungen. Geprüft werden unter anderem der Isolationswiderstand, der Erdungswiderstand sowie die Auslösezeit des FI-Schutzschalters. Ergänzend werden Spannung und Durchgangswiderstand kontrolliert.
Funktionsprüfung
Abschließend werden alle elektrischen Betriebsmittel und Sicherheitseinrichtungen auf ihre korrekte Funktion getestet. Dazu zählen Verbraucher ebenso wie Notbeleuchtungen, Brandmeldeanlagen und ähnliche sicherheitsrelevante Systeme.
Ist der E-Check Pflicht?
Für Gewerbebetriebe ist die Rechtslage eindeutig, für andere Zielgruppen lohnt sich ein genauerer Blick. Die folgende Übersicht zeigt, wer zur Prüfung verpflichtet ist und für wen eine Elektroprüfung trotzdem dringend empfohlen wird.
| Zielgruppe | Pflicht? | Empfehlung | Hinweis zur Haftung/Versicherung |
|---|---|---|---|
| Privathaushalt | Nein | Empfohlen | Reduziert persönliches Haftungsrisiko |
| Vermieterin/Vermieter | Nein (rechtlich) | Dringend empfohlen | Haftung bei Schäden durch mangelhafte Anlage |
| Gewerbe/Unternehmen | Ja | Pflichtprüfung | Berufsgenossenschaftliche Vorschriften |
| Versicherung | Abhängig von Police | Prüfen | Manche Policen setzen E-Check voraus |
Übersicht: Prüfpflicht und Empfehlung nach Zielgruppe
Für Gewerbebetriebe ist die regelmäßige Prüfung elektrischer Anlagen gesetzlich vorgeschrieben. Privatpersonen sind dagegen nicht verpflichtet, profitieren aber dennoch erheblich: Vermieterinnen und Vermieter, die auf die Prüfung verzichten, riskieren im Falle eines Brandschadens den Verlust des Versicherungsschutzes oder zivilrechtliche Haftungsansprüche.
E-Check Kosten: Was kostet die Elektroprüfung?
Für ein Einfamilienhaus sind in der Regel 150 bis 300 Euro realistisch. Bei Gewerbeimmobilien beginnen die Preise ab ca. 300 Euro und steigen je nach Komplexität der Anlage an. Die Preise unseres qualifizierten Innungsfachbetriebs richten sich nach den Tarifen der IG Metall Baden-Württemberg.
Folgende Faktoren beeinflussen den Endpreis maßgeblich:
- Gebäudegröße und Anzahl der Räume
- Anzahl der vorhandenen Stromkreise
- Zustand und Alter der Elektroinstallation
- Art der Nutzung (privat, Gewerbe, öffentliche Einrichtung)
E-Check vs. DGUV V3: Was ist der Unterschied?
Beide Prüfungen betreffen die elektrische Sicherheit, beziehen sich jedoch auf unterschiedliche Prüfgegenstände. Der E-Check prüft die fest verbaute Elektroinstallation eines Gebäudes, also Leitungen, Verteiler und Schutzeinrichtungen. Die DGUV V3 (früher BGV A3) hingegen bezieht sich auf ortsveränderliche Elektrogeräte wie Bohrmaschinen, Computer oder Verlängerungskabel.
Für Unternehmen sind beide Prüfungen relevant und ergänzen sich sinnvoll: Der E-Check sichert die ortsfeste Anlage, die DGUV V3 die mobilen Geräte. Wer beides regelmäßig prüfen lässt, deckt die gesamte elektrische Infrastruktur des Betriebs ab.
Wie läuft der E-Check ab?
Der Ablauf ist klar strukturiert und in der Regel innerhalb eines halben Tages abgeschlossen:
- Terminvereinbarung: Wir klären mit Ihnen Datum, Uhrzeit und Umfang der Prüfung.
- Vor-Ort-Prüfung: Die Sicht-, Mess- und Funktionsprüfung dauern je nach Objekt zwei bis vier Stunden.
- Protokoll und Mängelbericht: Alle Ergebnisse dokumentieren wir schriftlich und führen erkannte Mängel auf.
- E-Check-Plakette: Bei bestandener Prüfung stellen wir die offizielle Plakette aus und bringen diese an.
Als E-Marken-Partner führen wir E-Check-Prüfungen für Privat- und Gewerbeimmobilien durch und stellen ein ausführliches Prüfprotokoll aus. Das Qualitätssiegel E-Marken-Partner steht für einheitliche Standards und eine geprüfte Fachkompetenz, die von der Innung anerkannt ist.
Jetzt handeln – bevor die Elektroinstallation zum Problem wird
Elektrische Mängel entstehen schleichend. Deswegen lohnt es sich, zu handeln. Folgende Schritte empfehlen wir Ihnen:
- Planen Sie die regelmäßige Prüfung der Elektroinstallation alle vier Jahre (privat) bzw. nach den geltenden Vorschriften (Gewerbe) ein.
- Beauftragen Sie bei älteren Gebäuden oder nach Umbaumaßnahmen zeitnah einen E-Check.
- Archivieren Sie als Vermieterin oder Vermieter Prüfnachweise sorgfältig, um im Schadensfall abgesichert zu sein.
- Kombinieren Sie für Ihren Gewerbebetrieb den E-Check und die DGUV-V3-Prüfung, um alle Haftungsrisiken abzudecken.
Als zertifizierter E-Check- und E-Marken-Partner begleiten wir von Barth & Kerner GmbH Privathaushalte, Unternehmen und öffentliche Einrichtungen zuverlässig von der ersten Sichtprüfung bis zur ausgestellten Plakette. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Termin.